欠2.9亿！知名企业董事长朋友圈卖股权

近日，一张“深圳海大装饰集团董事长发朋友圈出售股份救急”的图片在网络传播，引发关注。图片内容称，“因受多家房企影响，海大装饰集团贷款逾期，共欠2.9亿元，现出售股权或部分股份。”落款为海大装饰集团董事长高峰。

10月23日晚间，海大装饰集团董事长高峰本人通过电话向记者确认了朋友圈截图的真实性。次日，记者来到海大装饰集团总部所在地海大科技园，对话高峰及海大装饰管理人员，进一步了解事件详情。

据高峰介绍，银行欠款2.9亿实则是因一笔银行2000万贷款逾期造成的连锁反应。而由于贷款逾期未偿还，目前高峰夫妇以及女儿女婿已成“老赖”。“公司所有账户都被冻结，明明有超过2亿的应收款待收却无账户可用。”

高峰表示，目前正在和南山区法院协商开通安全账户解决收款问题。同时，自朋友圈发布后，已有五六家公司有收购意向。“虽然不舍得，但现在全部（股权）出售都可以，因为企业做了31年，知名度这么高，就这样‘死’掉了也很可惜。”

一笔2000万贷款逾期后银行账户被冻结客户要打款但无卡收款

公开资料显示，深圳市海大装饰集团有限公司（以下简称“海大装饰”）创始于1992年，最初于蛇口经营木地板生意，1996年实行战略转移，开启家装事业，尔后又转型工装装修领域。

“公司最好的时候能营收20多亿。”海大装饰工程负责人向记者透露，作为房地产行业下游，海大装饰也曾是时代的受益者，于2012年至2019年疫情以前高速发展。

“2019年之后整个形势开始不好，高董察觉到以后，赶紧（从地产）脱离了出来。”据悉，2019年以后，海大装饰已经不再接手房企项目，只与华为、腾讯等优质客户合作，以及承接政府主导的学校、保障房等项目。

但高峰表示，2019年以前遗留下来的坏账未得到解决，其危害长期潜伏，于今年集中发作。

“目前海大装饰对银行有2.9亿元欠款。真正逾期的贷款是对招商银行的2000万，其余（有贷款）的银行一看我们这样就都给我们拉黑了，都算逾期。”

天眼查显示，海大装饰作为被执行人，已公开的被执行总金额达2249.65万元。据湾财社记者10月24日现场观察，欠款中的海大装饰目前还在正常运转。当日正值周二，是海大装饰的早会日，高峰在早会中再次向员工说明了公司面临的危机，并强调公司一定会挺过去。

据悉，目前海大装饰仍有在进行中的项目。高峰向记者介绍，在手项目数量有几十个，其中与华为的合作项目规模最大，应收已达到2亿元左右。

海大装饰设计院院长告诉记者，华为、腾讯等客户是海大装饰凭借多年信誉和实力积累下来的优质客户，从不欠款，基本上都是按期支付工程进度款。“但我们目前面临的是公司账户问题，我们的账户被冻结。现在是甲方在催我们来接收款项。”

上述设计院院长透露，也正是因为账户冻结导致资金流短缺，海大装饰已经在战略性地放弃投标。“我们即使中了标，公司账户问题得不到解决，也没有办法向下支付人工、材料等款项，还是会造成后面的混乱。”她表示，放弃投标也是对客户负责。

此外，海大科技园已出租物业的租金也因账户问题无法收款，这笔收入大概为每月80万元。

资产优质但无法变现账户余额已不足以支付贷款

在记者与高峰及海大装饰高管10月24日的三小时谈话中，曾三次被迫中断。

• 一次是建设银行客服打来催款电话，海大装饰一笔4000万元的贷款已于10月20日到期，但未偿还；

• 一次是催促开庭的电话，某项目公司员工起诉海大装饰等的经济纠纷案件于当日开庭，但高峰等表示不知情，错过了出庭；

• 还有一次是公司员工来找高峰签报销单据，高峰称“已经没钱报销，先签了放着”。

高峰告诉记者，这个月工资已经发了，现在一点钱也没了，下个月的工资没有着落。“这么多年，即使在疫情期间海大装饰也从来没有拖欠过员工一分钱工资，也没有裁员。”

据高峰所述，今年8月公司账户余额不足以支付2000万元的应付贷款后，9月，高峰夫妇以及女儿女婿相继被列入失信人员名单，成为了只能通过现金生活的“老赖”。

“我们并不是资不抵债”，在交流中，高峰不止一次强调，公司没有任何民间借贷，资产也相当优质。

在他的求助文案中，高峰列出了公司所有的优质资产：海大科技园近6万㎡办公楼，海大科技园1.5万㎡待开发土地，位于南山西丽大磡村的4万㎡工业园，安联大厦1000多㎡办公楼宇，南油西海岸大厦400㎡写字楼，龙华圣莫丽斯630多㎡独栋别墅，万科棠樾300㎡别墅。据高峰估算，这些不动产的货值至少10亿元，完全足够偿还所有债务。

但为何不能将现有不动产

抵押银行变现缓解资金流？

高峰解释称，除了海大科技园相关不动产，其余资产都已被冻结。“我的私人别墅有人要买，出价1个亿，但被冻结了也卖不出去。”

而海大科技园是海大装饰从政府手里租得，仅有20年使用期，目前已使用了14年，且无产权证，无法办理抵押。于是高峰不得不选择出售股权。

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来源 | 深圳大件事、N视频报道、南都·湾财社

编辑 | 陆楚一

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